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1.486 m² großes Gewerbegrundstück, nahe der HafenCity und in direkter Nähe des künftigen Elbtowers!

€2.190.000
  • ID ­5296
  • Diese Immobilie ist: reserviert
  • Grundstücksgröße 1486 m²
  • Immobilientyp: Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser, Commercial, Grundstück, Zinshäuser, Kapitalanlagen

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück befindet sich in nur ca.1.300 Meter Luftlinie vom zukünftigen Hamburger Wahrzeichen und Superbauwerk, „Elbtower“ entfernt.

Die direkt umliegende Infrastruktur ist derzeitig noch durch Autohäuser, Tankstellen Büros, und Lager geprägt, bietet aber durch den Bau des Elbtowers erhebliche Wertsteigerungschancen!


Eckpunkte

  • Derzeitig ca. € 60.000,- Mieteinnahmen p.a.
  • Altbestand 1 Halle mit 250 m² und eine weitere Halle mit 350m²,
  • Einstöckiges Verwaltungsgebäude mit 57m²
  • Voll erschlossenes Grundstück (Gas, Wasser Strom)
  • Nutzung für ein Hotel oder ähnliche Gewerbe wurde behördlich bereits in Aussicht gestellt.

Lage

Dieses Grundstück befindet im nördlichen Teil von Rothenburgsort nahe der HafenCity nur 12 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt, die A1 in 2 Minuten zu erreichen. Den künftigen Elbtower erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten.


Sonstige Angaben

Die Angaben unserer Immobilien beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seines Handlungsbevollmächtigten. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

Angebote oder Informationen von HAMBURG IMMOBILIE (wie z.B. in Expose´s enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Wird infolge einer Zuwiderhandlung oder Weitergabe von Informationen an Dritte ein Vertrag geschlossen, so führt das zur vollen Provisionspflicht.


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