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1A-LAGE IN HAFFKRUG: NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK!

€608.000
  • ID ­791WH-VW
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnfläche 69 m²
  • Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlauber… Es gibt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 und viele, viele weitere fantastische Gründe mehr, sich in diese exklusive, neuwertige Traumwohnung im wunderschönen Haffkrug zu verlieben. Denn das 69 m² große 2-Zimmer-Urlaubsdomizil bietet jede Menge Highlights: Wellenrauschen und Seeluft, Strandnähe und Meerblick, traditionsreiche Bäderarchitektur und modernen Designerstil, beste Ausstattung und höchsten Wohnkomfort, große Loggia und kleine Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl… Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Gesamtpaket zum Wohnen, Leben, Urlauben…

 

EIN WOHNTRAUM IN 1A-LAGE

Haffkrug ist nicht nur das älteste Seebad der Lübecker Bucht – sondern für viele auch das Schönste. In einer der besten Lagen dieses traditionsreichen Ostseebades liegt diese bis kleinste Detail durchdachte und liebevoll gestaltete Wohnung. Sie möchten die Seele baumeln lassen und Ruhe tanken? Bitte sehr: Die strandnahe Immobilie lädt ein zum Innehalten und erholen. Sie lieben den Strand und das Meer? Kein Problem: Von der Loggia aus können Sie die Ostsee sehen – und der weiße, feinsandige Strand liegt nur 80 Meter entfernt. Sie lieben das Shoppen, das Bummeln, das Flanieren und den kulinarischen Genuss? Los geht’s: Eine herrliche Promenade, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien sowie kleine Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alles liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür. Auch das schöne Scharbeutz oder Sierksdorf liegen um die Ecke und sind zu Fuß zu erreichen. Sie besuchen auch gern den Timmendorfer Strand oder Travemünde? Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie immer schnell vor Ort.

 

DIE EXKLUSIVE WOHNANLAGE

Die Wohnung gehört zu einem exklusiven Wohnensemble, das im Sommer 2017 errichtet wurde. Das Gebäude ist ein Kompliment an die Bäderarchitektur in Haffkrug und kombiniert diesen traditionsreichen Baustil mit modernen, klaren Designelementen. Das Ergebnis ist ein bewunderter und beliebter Hingucker für höchste Ansprüche – mit 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Wohnensemble verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrstuhl.

 

DIE ERSTKASSIGE WOHNUNG

Mit ihren 69 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Das Wohnzimmer und die offene, vollausgestattete hochwertige Markenküche bilden auf rund 30 m² als Zentrum des Wohnens und Lebens eine einzigartige Symbiose. Es ist eine echte Wohlfühl-Oase zum gemeinsamen Kochen, Chillen, Lesen, Fernsehen, Essen, Spielen … Von hier haben Sie Zutritt zu der rund 20 m² großen Loggia, von der Sie einen Blick ins Grüne und aufs Meer haben.

Einen Raum zum Träumen finden Sie im kleinen aber feinen Schlafzimmer. Von hier erreichen die „Guten-Morgen-Terrasse“. Das zeitlos schöne Badezimmer mit Fenster für ein gesundes Raumklima versprüht mit seinen edlen Armaturen und der ebenerdigen Dusche einen sehr hochwertigen Charme. Besonders vorteilhaft: Die Wohnung verfügt zudem über ein perfekt in den Grundriss integrierten Abstellraum für Jacken, Staubsauger & Co. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein ca. 8 m² großer Keller.

 

DAS HAUSGELD

Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 190,- Euro.

 

GUT ZU WISSEN

Die Wohnung ist zurzeit sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Es erwartet Sie eine kunstvolle Mischung aus modernen Möbeln und alten Elementen. Auf Wunsch können Sie das gesamte Interieur für nur 40.000,-. Euro übernehmen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis inklusive ist.

 


 

GUT ZU WISSEN:

• Zustand: neuwertig und gepflegt
• Barrierefreie Erdgeschosswohnung
• Sehr hochwertige Fußböden
• Neue, hochwertige Markenküche
• 23 m² Terrasse dazu kommt ein 6 m² Balkon
• Gasheizung/Fußbodenheizung
• 8 m² Keller
• Abstellraum
• Inklusive: Tiefgaragenstellplatz mi 2,10 m Durchfahrtshöhe
• Fahrstuhl zur Tiefgarage
• Optional: das gesamte Wohnungs-Interieur gegen Aufpreis

 


 

BESTE ANBINDUNGEN

Haffkrug versprüht den ursprünglichen norddeutschen Charme und pflegt die Traditionen des älteste Seebads Ostholsteins. Dennoch gelingt es auf einzigartige Weise eine moderne und sehr lebendige Urlaubsstimmung zur erzeugen. Ob verträumter kleiner Hafen mit Fischereibooten oder grüne Parkwege, ob abwechslungsreiche Restaurants, Cafés oder Bistros, ob wunderschöner Sandstrand oder stilvolle Promenade Haffkrug hat für jeden Geschmack und für jedes Erholungsbedürfnis genau das Richtige zu bieten.

 

DIE WOHNUNG DER KURZEN WEGE:

Strand: 80 m.
Bahnhof: 450 m.
Arzt: 450 m.
Ortskern: 100 m.
Restaurant: 100 m.
Einkaufen: 1200 m.


 

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25% des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

 

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