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290 m² MODERNE BÜROFLÄCHE IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU ZWISCHEN STADTZENTRUM UND SPEICHERSTADT!

€4.833/Monat
  • ID ­1001 JS-VW
  • Diese Immobilie ist: Zur Langzeitmiete
  • Immobilientyp: Büro- und Praxisflächen, Gewerbliche Vermietungen

Beschreibung der Immobilie

Die Angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich einem der historischsten Gebäude Hamburgs. Das Gröninger Haus wurde bereits in der Mitte des 18. Jahrhundert errichtet und beherbergt seit dem unter anderem die Gröninger Brauerei im Gewölbekeller. Die imposante Außenfassade und der großzügige Eingangsbereich bezaubern nicht nur Fußgänger sondern auch Anwohner und Arbeitende immer wieder auf ein Neues.

Die Flächen im 04. und 05. OG sind direkt miteinander Verbunden und sind gemeinsam anzumieten.

Alle Räume sind Hell und haben einen sehr guten Schnitt. Es wurden viele Glaselemente verbaut welche dem schönen Altbau einen modernen „Touch“ geben.

Zusätzlich ist 4. Stockwerk ausgestattet mit getrennten WC-Anlagen sowie einer Pantry-Küche für entspannte Mittagspausen.

Eine Dachterrasse im 4. OG lädt außerdem dazu neben der täglichen Mittagspause in der Sonne, ein kleine Veranstaltungen und Firmenfeiern abzuhalten.

 

 


 

• EDV-Verkabelung
• Getrennte WC’s
• Dachterrasse im 4. OG
• Personenaufzug

 


DIE LAGE

Besser geht es kaum: Die Immobilie liegt einzigartig zentral in Hamburg Altstadt. Ob Speicherstadt oder Baumwall, ob Rödingsmarkt oder Rathausmarkt, ob Binnenalster oder Mönckebergstraße, ob Hafencity oder Elbphilharmonie… das alles liegt nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt.

TOP-INFRASTRUKTUR
Alles liegt quasi direkt vor der Tür: Restaurants und Cafés für die Mittagspause oder das Geschäftsessen, Supermärkte, Drogerien und Apotheken für den Einkauf nach Feierabend oder den schnellen Bedarf, kleinere Hotels oder High-Level-Hotels für Übernachtungen von Geschäftskunden.

BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Die U-Bahn-Haltestellen Meßberg (U1) sowie Rödingsmarkt und Rathausmarkt (beide U3) liegen die fußläufiger Nahe. Zudem erreichen Sie auch den Hamburger Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten. Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie über die Elbbrücken ebenfalls in rund 20 Minuten und zur A7, bzw. zur A23 gelangen Sie in ca. 30 Minuten


 

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Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Vermittlungsprovision 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

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Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.hamburg-immobilie.com

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