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3 MIN VOM STRAND ENTFERNT! WUNDERSCHÖNE 3-Zi. ERDGESCHOSSWOHNUNG AN DER SYLTER WESTKÜSTE!

€869.000
  • ID ­1085 WH-VW
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnfläche 70 m²
  • Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlauber… Es gibt viele, viele fantastische Gründe sich in diese schöne Traumwohnung im wunderschönen Hörnum zu verlieben. Denn das 70 m² große 3-Zimmer-Urlaubsdomizil bietet jede Menge Highlights: Wellenrauschen und Seeluft, unmittelbare Strandnähe, traditionsreiche Umgebung gekoppelt den typisch Norddeutschen Designerstil. Beste Ausstattung und höchsten Wohnkomfort, eine helle Terrasse, Fahrzeugstellplatz und eine toll gepflegten Garten… Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Gesamtpaket zum Wohnen, Leben, Urlauben…

EIN WOHNTRAUM DIREKT BEIM STRAND

Sie möchten die Seele baumeln lassen und Ruhe tanken? Bitte sehr: Die strandnahe Immobilie lädt ein zum Innehalten und erholen. Sie lieben den Strand und das Meer? Kein Problem: Von der Haustür bis hin zum Strand mit dem der weißen, feinsandigen Sand liegen nur 300 Meter entfernung. Sie lieben das Shoppen, das Bummeln, das Flanieren und den kulinarischen Genuss? Los geht’s: viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien sowie kleine Geschäfte erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. Alles liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür.

DIE TOLLE WOHNANLAGE

Die Wohnung gehört zu einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus welches 1975 erbaut wurde und sich optisch perfekt in die Umgebung eingliedert.

DIE GEMÜTLICHE WOHNUNG

Mit ihren 70 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Das Wohnzimmer und die schöne Terrasse bilden das Zentrum des Wohnens und Lebens eine einzigartige Symbiose. Es ist eine echte Wohlfühl-Oase zum gemeinsamen Chillen, Lesen, Fernsehen, Essen, Spielen.

DAS HAUSGELD

Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 300,- Euro inkl. Gartenpflege.

GUT ZU WISSEN

Die Wohnung ist zurzeit sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Es erwartet Sie eine kunstvolle Mischung aus modernen Möbeln und alten Elementen. Auf Wunsch können Sie das gesamte Interieur übernehmen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz der im Preis inklusive ist.

ALLES WAS SIE FÜR EINE AUSZEIT BRAUCHEN FINDEN SIE HIER:

Strand: 300 m.
Ortskern: 1,5 km
Supermarkt: 1,5 km
Golfplatz 1,6 km
Bahnhof: 10 km.
Flughafen 12 km
Restaurant: 1,6 km


Ausstattung:

• Zustand: sehr gepflegt – 2011 Kernsaniert –
• Erdgeschosswohnung
• 20 (50% in Wfl) m² Terrasse
• ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche
• Gas-Zentralheizung (2014)
• Abstellraum ca. 10 m²
• Optional: das gesamte Wohnungs-Interieur gegen Aufpreis xxx
• Mitnutzungsrecht für Eigentümer an der Sportlounge
• Dreifachverglasung
• Gemeinschaftlicher Garten

 

 


Lage:

Sylt, die Kultinsel Deutschlands bietet mit seinen vielen bunten Facetten einen perfekten Rückzugort für alle die den ursprünglichen norddeutschen Charme und das besondere lieben. Ob für begeisterte Golfer, Fahrradfahrer, Surfer oder einfach nur relaxte Strandgänger. Auf Sylt ist für jeden etwas dabei! Unmittelbar an der langen Westküste in dem kleinen Ort Hörnum finden Sie diese schöne Erdgeschosswohnung in einem hervorragend gepflegten Rotklinker.

Der wunderschöne Ort Hörnum befindet ist direkt UNSECO Weltnaturerbe, dem bekannten Wattenmeer gelegen und liegt inmitten der traumhaften naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft. Die Malerische Umgebung wird abgerundet mit dem bekannten Wahrzeichen, dem Leuchtturm Hörnum. Schon bald können Sie diesen von Ihrer neuen Wohnung aus in Ihre tägliche Spazierroute mit einplanen.

Für alle Dauerurlaube ist es wichtig zu wissen, dass Sie im Ortskern alles finden was Sie für den täglichen bedarf benötigen: Restaurants, Ärzte und Supermärkte.

Viel Spaß beim Erkunden, Erholen und Entdecken !

 


Sonstige Angaben:

Die Angaben unserer Immobilien beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seines Handlungsbevollmächtigten. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.

Angebote oder Informationen von LÜBECK IMMOBILIE (wie z.B. in Expose´s enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Wird infolge einer Zuwiderhandlung oder Weitergabe von Informationen an Dritte ein Vertrag geschlossen, so führt das zur vollen Provisionspflicht.

Tel. 040 / 950 64 06 – 0 oder info@luebeck-immobilie.com
Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.luebeck-immobilie.com

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      Rolf Winko - Immobilienberater Lübeck

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