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3 Vollgeschosse auf 2.963 m² Gewerbegrundstück am Inselpark. GRZ 0,6 und GFZ 1,6

€4.000.000
  • ID ­954 TD-VW
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Grundstücksgröße 2963 m²
  • Immobilientyp: Commercial, Gewerbe Baugrundstück, Grundstück

Beschreibung der Immobilie

Dieses erstklassig geschnittenes Gewerbegrundstück in Wilhelmsburg misst 2.963 m² und bietet Ihnen eine direkte Anbindung an die B4 / B253 aber besonders hervorzuheben ist die großzügige Bebaubarkeit mit 3 Vollgeschossen (GFZ von 1,6) und bei einer einer GRZ von 0,6. Das Grundstück unterteilt sich in zwei Flurstücke. Diese messen jeweils ca. 1082 m², ca. 981 m² und ca. 900 m².

Aufgrund der Lage und der vielseitigen Nutzbarkeit bieten sich die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Umsetzung an.

– ca. 2.964 m² Grundstück
– Altbestand in Form von zwei Einfamilienhäusern mit ca. 500 m² Wohnfläche
– Gewerbegebiet
– GRZ 0,6
– GFZ 1,6
– III Vollgeschosse + Kellergeschoss
– Zusätzliches Souterrain + Staffelgeschoss in Aussicht gestellt!

 

Fazit: Hervorragendes Baugrundstück in sehr gut angebundener Lage und einer hohen Bebaubarkeit.

 


 

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 16 Minuten und über die öffentliche Verkehrsanbindungen erreichen Sie mit dem 154er Bus, die S-Bahnstation „Hamburg Willhelmsburg“ in ca. 11 Minuten. Sie gelangen in nur 2 Autominuten zur B 75 und haben besonders in Richtung Süden eine erstklassige und schnelle Anbindung.

Der Willhelmsburger Inselpark ist nur 400 meter Luftlinie entfernt und das Willhelmsburger Zentrum erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.

 


 

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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