Hamburg Immobilien ▷ Kauf ✓ Miete ✓ Gewerbe ✓
Telefon: +49 (0)40-950 64 06 - 0
image

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Ahrensburg, am Schlosspark für ein Doppelhaus!

€222.000
  • ID ­5865
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Grundstücksgröße 353,20 m²
  • Immobilientyp: Doppelhaushälfte, Grundstück

Beschreibung der Immobilie

In Ahrensburg lebt man beschaulich und ist umgeben von einer sehr guten Infrastruktur. Nur einen Katzensprung vom Ahrensburger Stadtkern entfernt, bieten wir Ihnen in einer ruhigen Spielstraße die aus Einfamilien-, Doppel- und gepflegter Mehrfamilienhausbebauung besteht, einen teilerschlossen Bauplatz in südwestlicher Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 634 Quadratmetern zum Kauf an. Ausgewiesen im Bebauungsplan von Ahrensburg dürfen hier 27% der Fläche in Form eines Doppelhauses, inklusiv Soutterain in eingeschossiger Bauweises mit Satteldach – welches mit roten Dachpfannen eingedeckt sein muss – im vorderen Bereich überbaut werden. Bezüglich der Aufteilung soll der zum Erwerb stehende Bauplatz wie folgt geteilt werden. Der linke Hälfte wird eine Größe von ca. 299,8 m2 (Angebotspreis € 188.000,-) aufgeteilt und die Rechte in ca. 353,20 m2 (Angebotspreis € 222.000,-). Doch bevor Sie mit der Errichtung des Doppelhauses beginnen können, muss dieses Grundstück noch baureif und ebenerdig gemacht werden. Hierzu muss auch noch jenes umliegende Gestrüpp entfernt werden. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind alle vorhanden und befinden sich bereits in der Straße. Diese müssen nur noch auf das Grundstück heraufgezogen werden.

Fazit: Ein Doppelhausbauplatz in ruhiger Spielstraße von Ahrensburg – der nur darauf wartet – von einer Familie bebaut zu werden.


Lage

Das schöne Grundstück ist über eine beruhigte Spielstraße in Sackgassenlage erreichbar. Wer es gerne ländlich mag und dennoch eine zentrale Lage sucht, könnte mit diesem Grundstück ein kleines Juwel gefunden haben. Trotz der grünen Umgebung ist das Grundstück sehr zentral gelegen und Sie erreichen in nur ca. 10 Gehminuten den Ahrensburger Stadtkern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie z.B. den vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, C&A sowie viele kleine Einzelhandelsläden. Ebenso finden Sie dort Ärzte, Apotheken, Restaurants wie Hotels. Auch mehrere Kindergärten liegen praktisch direkt vor der Haustür. Die Grundschule ist in ca. 9 Minuten Fußläufig erreichbar. Jenes Gymnasium “Stormarnschule“ liegt ca. 1,8 Km entfernt. Besonderes Highlight ist das sehr bekannte Ahrensburger Schloss, welches nur 5 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt liegt. Naturbegeisterte können hier gemütlich spazieren gehen oder im Sommer ein Picknick veranstalten.

In die Hamburger City braucht man je nach Verkehrslage mit dem Auto ca. 40 Minuten und mit der S5 vom Bahnhof Ahrensburg aus ca. 46 Minuten. Zum Hamburger Flughafen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 43 Minuten und mit der Regionalbahn aus vom Bahnhof Ahrensburg eine knappe Stunde. Und falls Sie nur den Hamburger Stadtteil Volksdorf erreichen wollen, so können Sie diesen mit der U1 vom U-Bahnhof Ahrensburg- Ost oder West aus in ca. 10 Minuten erreichen.


Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.hamburg-immobilie.com

Tel. 040 / 950 64 06 – 0 oder info@hamburg-immobilie.com

Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.hamburg-immobilie.com

Die Angaben unserer Immobilien beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seines Handlungsbevollmächtigten. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

Angebote oder Informationen von HAMBURG IMMOBILIE (wie z.B. in Expose´s enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Wird infolge einer Zuwiderhandlung oder Weitergabe von Informationen an Dritte ein Vertrag geschlossen, so führt das zur vollen Provisionspflicht.


Ausstattung (Zur Filterung bitte anklicken)

    Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

    Ihr Name (Pflichtfeld)

    Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

    Betreff

    Telefon (Pflichtfeld)

    Ihre Nachricht / bitte die ID Nummer angeben...

    Hiermit bestätige ich die Datenschutzerklärung.

    [apss-share]

    Karte & Anfahrt

    Immobilienbetreuung Hamburg Immobilie

    Kontakt aufnehmen




    Hiermit bestätige ich die Datenschutzerklärung.