HAMBURG IMMOBILIE ▷ Makler und Immobilienbewertung für geprüfte Immobilien in Hamburg zum Kauf. Haus, Wohnung, Grundstück und Gewerbeimmobilien.
Telefon: +49 (0)40 / 950 64 06 - 0
image image image image image image image image image

BESTE AUSSICHTEN FÜR IHRE GESCHÄFTSVORHABEN: EINZIGARTIGE UND MODERNE BÜRO-MIETFLÄCHEN DER EXTRAKLASSE: FLÄCHE AB 632 m²! COURTAGEFREI!

  • ID ­1157 PK-VW
  • Diese Immobilie ist: Zur Langzeitmiete
  • Immobilientyp: Büro- und Praxisflächen, Commercial, Gewerbliche Vermietungen

Beschreibung der Immobilie

EINMALIGES BÜROGEBÄUDE

Ein Gebäude wie wie dieses ist in der Nordrhein-Westfälischen Großstadt Bielefeld kein zweites Mal zu finden. Dieses weithin sichtbare Hochhaus im Herzen der Stadt ist ein echtes Unikat und prägt seit 1974 das Stadtbild. Nach nahezu 50 Jahren erstrahlt es jetzt für Sie in völlig neuem Glanz und bietet eine einzigartige Opportunität. Tiefgreifend revitalisiert, optisch auf ein neues Level gehoben und ideal ausgestattet lässt es keine Wünsche offen.

Beste Aussichten – für Sie und Ihr Unternehmen. 18 Stockwerke und 76 Meter ragt das Gebäude in den Himmel und ist damit das höchste Gebäude Bielefelds und über die Stadt hinaus eine echte Landmarke. Im Gebäude offenbart sich ein faszinierender Blick über die Stadt und auf den Teutoburger Wald, während die Top-Innenstadtlage mit einer attraktiven Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung überzeugt.

Über den zum Philipp-Reis-Platz gelegenen Haupteingang gelangen Sie in das repräsentative Foyer des Hochhauses. Bei Anreise mit dem Pkw können Sie alternativ auch den unterirdischen Gang zwischen Parkhaus und Hochhaus nutzen, um das Gebäude zu betreten. Im Erschließungskern gewährleisten schnell reagierende Aufzüge, dass Sie Ihre Zieletage barrierefrei und komfortabel erreichen. Dort angekommen erwartet Sie Ihre neue Bürofläche mit einem unvergleichbaren Panorama.

Attraktiv gestaltet und großzügig angelegt empfängt der Vorplatz des Turms seine Besucherinnen und Besucher. Wer hier täglich ein und aus geht, schätzt die
besondere Atmosphäre dieses Ortes – zweifellos eine prominente Adresse der Stadt. Das topmoderne Bürogebäude setzt markante optische Akzente.

Das Gebäude verfügt über insgesamt rd. 13.700 m² Mietfläche (gif) bei einem niedrigen Allgemeinflächenanteil. Die Anmietung Ihrer zukünftigen Bürofläche kann bereits ab einer Größe von attraktiven rd. 632 m² etagenweise, im EG sogar ab 210 m², erfolgen. Durch das Parkhaus mit direkter Verbindung zum Hochhaus ist eine ausreichende Anzahl an überdachten Stellplätzen gewährleistet. Ob Großkonzern oder Familienbetrieb, ob Behörde oder Start Up – hier finden Sie Ihre idealen Mietflächen.

Gelegenheit für Teamwork und Austausch, Raum für Konzentration und Entspannung oder einfach nur ein Platz zum Wohlfühlen mit Blick auf die Stadt. Durch die Skelettbauweise mit dem charakteristischen Stützraster bringt dieses elegante Hochhaus die idealen Voraussetzungen mit sich und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre zukünftigen Büroflächen nach Ihrem persönlichen Wunsch zu gestalten.

Nichts ist so beständig wie der Wandel: Was vor 50 Jahren gut war, wird heute noch besser. Das H1 geht mit der Zeit und ermöglicht die Realisierung aller Büroformen. Bei einer Anmietung können Sie den Fokus individuell festlegen. Durch beispielsweise eine zeitgemäße Flächengestaltung mit Loungebereich für Kommunikation und Kollaboration können Sie als Unternehmen neue Maßstäbe setzen und heben die Mitarbeiterzufriedenheit sowie deren Leistungsfähigkeit auf ein neues Level.

Arbeiten in einem schönen Ambiente: das Hochhausgebäude bietet erstklassige Büroflächen mitten in Bielefeld mit Blick auf die Stadt und Umgebung. Um den modernen Ansprüchen zu entsprechen, wurden die Brüstungshöhe bereits reduziert und die Flächenqualität erheblich gesteigert. Ob Großraum- oder Einzelbüro – das Gebäude wird umfangreich revitalisiert und weist somit einen Neubaustandard auf. Dabei können Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Oberflächen und Raumaufteilung im Rahmen einer Anmietung berücksichtigt werden.

 

 


 

• 360° Aussicht
• Fassade mit hohem Glasanteil und bodentiefer Verglasung
• Neubaustandard
• Glasfaseranschluss
• Klima-Kühlung
• Mechanische Be- und Entlüftung mit vorkonditionierter Raumluft
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und öffenbaren Lüftungsklappen
•Schnell reagierende Aufzüge
• Sonnenschutz außenliegend, raumweise Steuerbar
• Barrierefreie Erschließung aller Flächen
• LED-Beleuchtung
• Hygienemaßnahmen, u.a. kontaktlose Armaturen in den Sanitärbereichen
• Duschanlagen im UG
• Direkt angebundenes Parkhaus
• Überdachte Pkw- und Fahrradstellplätze
• E-Ladestationen für Pkws und E-Bikes
• Elektronische Zutrittskontrolle

 


Das kernsanierte Hochhaus liegt mitten im Zentrum von Bielefeld. Viele Orte in der Stadt sind Fußläufig erreichbar. Und mit Bahnhof und Autobahnen um die Ecke sowie drei Flughäfen in der Nähe ist auch die überregionale Verkehrsvernetzung hervorragend.

Durch die Lage ergibt sich eine hervorragende Infrastruktur. Den Kesselbrink und den Neumarkt direkt vor der Tür, Neu- und Altstadt nur einen Katzensprung entfernt, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar – wer hier arbeitet, befindet sich mittendrin im charmanten Großstadtleben Bielefelds.

– Innenstadtlage mit ausgeprägter Infrastruktur
– Alt- und Neustadt mit vielfältigen Geschäften
– Großes gastronomisches Angebot in der nahen Umgebung
– Stadthalle mit renommierten Kongressen in der Nähe
– Hotels in unmittelbarem Umfeld

Bushaltestelle-> direkt am Vorplatz
U-Bahn -> 2 Minuten Fußweg
Hauptbahnhof -> 5 Minuten Fußweg
Autobahn -> a33 in 10 Minuten -> A2 in 20 Minuten
Flughäfen ->Dortmund, Münster, Paderborn in unter einer Stunde


 

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell von uns verkaufen lassen? Dann kontaktieren Sie uns… wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Tel. 040 / 950 64 06 – 0 oder info@hamburg-immobilie.com

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es fällt keine Vermittlungsprovision für den Mieter an.

Angebote oder Informationen von HAMBURG IMMOBILIE (wie z.B. in Expose´s enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.hamburg-immobilie.com

Ausstattung (Zur Filterung bitte anklicken)

    Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

      [apss-share]

      Karte & Anfahrt

      HAMBURG IMMOBILIE _ Immobilienbewertung

      Kontakt aufnehmen





        Chat öffnen
        1
        Kann ich Ihnen helfen?
        Kann ich Ihnen helfen?