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IM EINKLANG MIT DER NATUR LEBEN – 1.160 m² GROßES GRUNDSTÜCK – FÜR EIN EFH ODER DH BIS CA.278 m² WFL!

€268.000
  • ID ­694.CE-TD
  • Diese Immobilie ist: verkauft
  • Grundstücksgröße 1160 m²
  • Immobilientyp: Grundstück

Beschreibung der Immobilie

IM EINKLANG MIT DER NATUR IM ROSENGARTEN LEBEN:

Sie benötigen genügend Wohnfläche und wünschen sich für diese Umsetzung auch ein passendes großes Grundstück in einer Naturlage zum verlieben und das Ganze auch noch mit einer guten Anbindung?

Dann treten Sie näher… freuen Sie sich auf ein echtes Naturwohnen, mit einem unbegrenzten Traumausblick über die umliegende unbefleckte Natur und profitieren Sie auch on einer guten Anbindung nach Hamburg.

 


GUT ZU WISSEN:

Dieses tolle Grundstück weist schon jetzt durch die riesigen Rhododendren sowie einer üppigen immergrünen Begrünung, viel Privatsphäre zu den Nachbarn aus.

Ausgewiesen im Bebauungsplan dürfen hier mit einer GRZ von 0,15 – 15 % des Grundstückes mit einem Einzel- oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten und eingeschossiger Bauweise (also Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss) überbaut werden. Die Dachneigung darf hier ca. 30 bis 50 % betragen.

Da sich auf dem Grundstück derzeitig noch ein Altbestand befindet, sind bereits alle Versorgungsleitungen für Ihr neues Haus vorhanden.

 


FAZIT:

Familienherz, was willst Du mehr?
Traumhaft schön gelegen und viel Fläche um genau Ihr Traumhaus umsetzen zu können, dass Sie sich schon immer gewünscht haben. Für alle bestens geeignet, die höchsten Wert auf eine grüne Naturidylle und eine gute Anbindung suchen.

 


 

Sie lieben die Natur? Dann hat Ihre Suche mit diesem Grundstück ein Ende gefunden!

 

BESTE ANBINDUNGEN

In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW in ca. 26 MinutenNach ca. 1000 Meter erreichen Sie den Regionalbahnhof „Klecken“ und nach ca. 35 Minuten Fahrtzeit haben Sie mit dem Regionalzug RB41 bereits den Hamburger Hauptbahnhof erreicht.
Wer lieber mit dem Bus fahren möchte, für den stehen nach nach 400 Meter die Buslinien 4603, 4609 und 4624 zur Verfügung.
Durch die nahe gelege Dörfer „Klecken“ und „Nenndorf“ finden Sie alles für Ihr tägliches Leben, so wie Schulen, Restaurants und sogar ein Tennisverein. Den nahe gelegenen REWE Supermarkt haben Sie bereits nach nur ca. 3 Fahrminuten erreicht und für alle die noch mehr Auswahl wünschen, die erreichen nach nur ca. 13 Minuten Fahrzeit die die größte Stadt des Landkreises Harburg „Buchholz in der Nordheide“.

 


 

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

 


 

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