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Sweet Home, Smart Home! 1000m² Familien-Idylle im hochmodernen Doppelhaus

€495.000
  • ID ­737 AK TD
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksgröße 160 m²
  • Wohnfläche 1000 m²
  • Immobilientyp: Doppelhaushälfte

Beschreibung der Immobilie

DAS WOHNHAUS

Diese großzügige DHH in Quickborn-Heide ist eine Glücksfall für Familien und Leute mit Faible für eine technisch ausgeklügelte Smart-Home-Ausstattung. Der Besitzer hat sein ganzes Know how mit viel Liebe zum Detail ins Haus eingebracht.

Sie müssen sich nur noch mit den Funktionen vertraut machen – und werden begeistert sein z. B. von der vollautomatischen Gartenbewässerung und dem Rasenmäher mit Mulchfunktion – Rasenschnitt harken? Nie wieder!

Auch im Haus ist auch alles auf Technik-Top-Niveau: W-LAN, Glasfaser und Internet of Things mit steuerbaren Smart-Produkten, u.a. ein Staubsaugersystem. Natürlich auch eine Alarmanlage mit Kamera, elektronische Türschlösser, Rolläden etc.

Aber nicht nur die Technik begeistert. Das Haus kann 6 Zimmer und ein sehr großes Grundstück vorweisen – ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber! Dazu eine große Sonnenterrasse mit – na klar – elektrischer Markise, ein Pavillon für kleine und große Gartenfeste sowie ein Gartenhaus für die Möbel und Gerätschaften. Und eine Regenwasseranlage – unsichtbar unter der Erde – die die WCs und Ihre Waschmaschine mit Wasser versorgen kann.

 

GUT ZU WISSEN

Der Verkäufer bietet Ihnen zudem noch ein interessantes Angebot:
Es besteht die Option, ganz oder teilweise das Mobiliar und technische Geräte wie z.B. die großen Fernsehmonitore zu übernehmen.

 

DAS ERDGESCHOSS

WOHNZIMMER

Durch die Diele betritt man das einladende und helle Wohnzimmer, das geprägt ist von großen bodentiefen Fenstern mit Blick nach draußen ins Grüne. Besonders schön: ein schicker Erker für eine Sitzecke oder Essbereich – auch hier mit Zugang ins Grüne. Überhaupt ist das Wohngefühl durch die Größe und den durchdachten Grundriss schon eher wie in einem EFH. Wie überall verfügt auch das Wohnzimmer über eine Fußbodenheizung – separat regulierbar – sodass man volle Kontrolle über den individuellen Wärmebedarf und den Verbrauch hat.
Und er Kaminofen sorgt – nicht nur – in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.

KÜCHE UND CO.

Betritt man die Küche, so schaut man auch hier direkt nach draußen, denn eine Tür führt auch hier auf das grüne Grundstück und sorgt immer für frische Luft und schnellen Zugang für schwere Einkäufe. Die holzfarbene Alno-Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgerüstet. Ein Highlight hier ist der große amerikanische Kühlschrank mit viel Platz und nützlichen Extras.
Auf gleicher Ebene befinden sich noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC.
Und dann ist da noch das Souterrain, das mit großen Fenstern auch hier für eine optimale Belichtung sorgt und Dank Heizung und wohnlicher Ausstattung die perfekten Räume für Ihre Hobbys, die Workout-Station, Jugend-Etage, Spielzimmer, Büro oder eine andere Nutzung ideal geeignet ist – je nach Bedarf und individueller Lebensplanung.

DAS OBERGESCHOSS

Im OG finden Sie das Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und großem Waschplatz. Sollte Ihnen die türkisfarbene Wanne ins Auge springen – eine neue Wanne in Weiß steht schon bereit zum einfachen Aufstellen.
Die Dampfdusche verfügt über Musikboxen und eine Lichtspiel-Anlage! „Singing in the rain“ in wechselnder Farbatmosphäre – da wird das morgendliche Aufstehen zu einem Gute-Laune-Tag!

DAS DACH- UND KELLERGESCHOSS

Die vierte Wohnebene bildet das ausgebaute DG mit drei Veluxfenstern als zusätzliches Spielzimmer, Home-Office oder Galerie.

Und jetzt noch mal kurz nach ganz unten. Das KG besteht aus 5 Räumen, die den Haushaltsraum, die komplette Haustechnik, die Heizungsanlage und viel Platz beinhalten. Auch von hier gibt es einen bequemen Zugang direkt zum Garten.

 


 

• Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern auf ca. 1.000m² großem Grundstück
• Souterrain, EG, OG, ausgebautes DG + Spitzboden
• Gaube im Dach + weiße Klinkerfassade
• Gut durchdachter Grundriss
• Smart-home, hochwertige technische Ausstattung – WLan, Glasfaser, IOT…
• Alarmanlage, abschließbare Fenster und Türen
• Große, z.T. bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
• Gasheizung mit individuell einstellbarer Fußbodenheizung
• Fußböden mit dekorativem Terrakotta, Laminat und Parkett
• Großes Wohnzimmer mit Erker, Kaminofen und bodentiefen Fenstern
• Vollbad mit Wanne, Bidet und technisch versierter Dampf-Dusche mit Musik, Lichtspiel etc. (neue weiße Badewanne steht bereit zum Aufstellen)
• Gäste-WC mit eleganter Sanitär-Ausstattung und Dusche
• Souterrain-Zimmer mit Wohnqualität (große Fenster, Heizung etc.)
• Praktische Staubsaugeranlage für eine bequeme Reinigung
• Alno-Einbauküche in Holzoptik mit modernen Markeneinbaugeräten, Silgranit-Spüle und amerikanischem Kühlschrank
• kurzer Weg für schwere Einkäufe durch die Küchen-Terrassentür
• Neu gestaltete Sonnenterrasse mit elektr. Markise und Schmetterlingspflanzen
• Großer, grün umrahmter Garten mit Pavillon (3 Doppeltüren und 5m Durchmesser) und Gartenhäuschen
• Vollautomatische Gartenbewässerungsanlage und Rasenmäher mit Mulchfunktion
• Regenwasser-Anlage (für WCs und Waschmaschine)
• Glasüberdachter Carport und weitere Stellplätze
• Als Option ganze oder teilweise Übernahme des Mobiliars

 


FAZIT:

Das perfekte Haus für die – auch große – Familie und Technik-Liebhaber.
Die Smart-Home-Ausstattung und die grüne Lage incl. guter Infrastruktur lassen keine Wünsche offen!

 


 

DIE RUHIGE UND GRÜNE LAGE

Das Haus hat die optimale Lage für Familien! Nicht nur der Blick ins Grüne mit  Weiden, Feldern und Grünflächen ringsherum überzeugt, sondern auch die
benachbarten  Familien in Einzel- und Doppelhäusern – so sind – wenn Sie möchten – ähnlich  gelagerte Interessen bereits die beste Vorraussetzung für eine gute Nachbarschaft.

 

Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie viele  Möglichkeiten  für die Freizeitgestaltung, zum Einkaufen mit Wochenmarkt und Erledigungen des täglichen Bedarfs.

 

Nah gelegen an Norderstedt und mit wenigen Fahrminuten die Anbindung an die A7 ist auch hier Erreichbarkeit in alle Richtungen gegeben.

Bis zur Hamburger City braucht man nur ca. 35 Minuten. Bus und Bahn sind sogar fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieses tollen Hauses von den Vorzügen inspirieren – Sie werden begeistert sein!

 

 


 

SONSTIGES

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

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