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VIELSEITIGE NUTZBARKEIT: 700 m² LOFT ALS BÜRO, GALERIE, ARTELIER ODER LAGER MIT GUTER ANBINDUNG!

€11.246/none
  • ID ­1124 FR-DM
  • Diese Immobilie ist: Zur Langzeitmiete
  • Immobilientyp: Gewerbliche Vermietungen

Beschreibung der Immobilie

RUSTIKAL UND DOCH MODERN!

Diese wunderschönen Gewerbeflächen vereinen Kreativität und Pragmatismus in einem und bieten somit anspruchsvolle Arbeitsräume mit vielseitiger Nutzbarkeit. So wären die Flächen unter anderem nutzbar als großzügiges und repräsentatives Loftbüro, Atelier, Galerie, Loftstudio oder als simples Lager.

Neben einer großzügigen und sonnigen Terrasse ist die Fläche im 1. Stockwerk zusätzlich ausgestattet mit getrennten WC-Anlagen sowie einer stylischen Pantry-Küche für entspannte Mittagspausen oder Firmenevents.

Das gesamte Gebäude ist in massiver Betonstahlkonstruktion erbaut, die Traglast des Bodens liegt bei bis zu 2.000 kg/m².

 


 

• Deckenhöhe 4m
• Massivbau, Stahlkonstruktion – bis 2.000 kg/m²
• Lastenaufzug bis 2.000kg Traglast
• Ölheizung von 1991
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Stellplätze anmietbar
• Nutzungsarten: Büro, Atelier, Galerie, Loftstudio und Lager
• Glasfaser Highspeed Internet
• Alarmanlage übernehmbar
• Pantryküche, Küche, Damen- und Herren WC, Ölheizung erneuert 2009

 


DIE LAGE

 

TOP-VERKEHRSANBINDUNGEN

Die vakanten Mietflächen befinden sich im Industrie- und Gewerbegebiet des Stadtteils Rothenburgsort, vor dem südlichen Tor Hamburgs. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt aber auch zum südlichen Teil Hamburgs zeichnet sich die Lage dieser Gewerbeflächen nicht nur durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn A1, A7, A24 und A25 aus.

Wer über die öffentlichen Verkehrsmittel an- und abreisen möchte, kann hierfür die in direkter nähe liegenden Busanbindungen 120, 124, 154 oder den Schnellbus 34 an der Haltestelle Billhorner Brückenstraße zurückgreifen oder alternativ die Anbindung der U4 sowie der S-Bahnlinien S2 und S21 nutzen.


 

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Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Vermittlungsprovision 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

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