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Wunderschöner ca. 1.150 m² großer Bauplatz in familienfreundlicher und grüner Lage von Ammersbek!

€345.000
  • ID ­TD366
  • Diese Immobilie ist: verkauft
  • Grundstücksgröße 1150 m²
  • Immobilientyp: Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser

Beschreibung der Immobilie

Hätten Sie Lust Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen ganz individuell zu gestalten?…

Dann könnte dieser Bauplatz im Ammersbeker Ortsteil Schäperdresch bald Ihr eigener sein. Der Ortsteil Schäperdresch wurde am 01. Januar 1978 in die Gemeinde von Ammersbek eingemeindet. Hier wohnt man beschaulich, umgeben von viel Grün und gut eingebundenen in die Infrastruktur von Hamburg, Ahrensburg und Bargteheide.

In einer ruhigen Seitenstraße – Tempo 30 – mit alten Baumbestand, bieten wir Ihnen diesen tollen Bauplatz mit einer Größe von ca. 1.150 Quadratmetern zum Erwerb an. Ausgewiesen im Bauplan von Ammersbek, ist hier eine Bebauung mit Einzelhäusern in eingeschossiger Bauweise zuzüglich Garage problemlos möglich. Eine GRZ von 0,2 liegt derzeitig zur Grundlage. Somit dürfen hier ca. 20 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden. Die Höhe des Dachfirstes darf hier ca. 9 Meter betragen. Alle notwendigen Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße und müssen nur noch auf das Grundstück heraufgezogen werden.

Fazit: Ein Bauplatz in ruhiger Lage von Ammersbek der nur darauf wartet von Ihnen bebaut zu werden.


 

 

LAGE:

Die im Nordostrand von Hamburg und im Westkreis an Ahrensburg liegende und sich im Stormarn befindende Gemeinde Ammersbek erstreckt sich mit seinen ca. 9.750 Einwohnern auf eine Fläche von  ca. 17,71 Quadratkilometern und ist durch den Zusammenschluss der einzelnen Gemeinden Hoisbüttel, Lottbek, Bünningstedt, Rehagen, / Schäperdresch und Daheim / Heimgarten am 01. Januar 1978 entstanden. Trotz der auseinanderliegenden Dörfer, hat Ammersbek eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, Ärzte und viele weitere Dienstleistungsbetriebe. Wem dieses nicht genügt, fährt ins benachbarte Ahrensburg oder ins Alstertaler Einkaufszentrum nach Hamburg-Poppenbüttel , welches als das schönste Einkaufszentrum in Norddeutschland ausgezeichnet worden ist.

Für die Kleinen ist in diesem ruhigen Wohngebiet auch bestens gesorgt. Es gibt fünf Kitas und zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Ahrensburg und Bargteheide.

In Punkto Sport hat Ammersbek durch mehrere ansässige Sportvereine und zwei Tennisclubs etliche Sportmöglichkeiten zu bieten. Besonders Golfer kommen hier durch zwei ansässige Clubs und Pferdefreunde durch drei Reitställe auf ihre Kosten. Freunde des Campings, haben die Möglichkeit ihre Freizeit auf dem Campingplatz am Bredenbeker Teich zu verbringen. Seine vielen Wald- und Grünflächen – wie zum Beispiel jenes Heidkoppelmoor –  laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Verkehrstechnisch ist Ammersbek gut angebunden an Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg-Bergstedt; mit dem Auto benötigen Sie hier nur eine Fahrzeit von ca. 10 Minuten. So erreichen Sie den Bahnhof Bargteheide oder Ahrensburg in nur 10 minütiger Fahrzeit und den Hamburger Flughafen Helmut Schmidt erreichen Sie bei guter Verkehrslage in ca. einer guten halben Stunde.


SONSTIGES:

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Weitere Angebote finden Sie auch unter: https://www.hamburg-immobilie.com Die Angaben unserer Immobilien beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seines Handlungsbevollmächtigten. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Warmmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig. Angebote oder Informationen von HAMBURG IMMOBILIE (wie z.B. in Exposés enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Wird infolge einer Zuwiderhandlung oder Weitergabe von Informationen an Dritte ein Vertrag geschlossen, so führt das zur vollen Provisionspflicht.

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